Curso online
Especialización en Derecho Inmobiliario
Aprende en tiempo real, interactúa con el instructor y resuelve tus dudas al instante, en nuestro curso online Especialización en Derecho Inmobiliario. Domina la normativa legal que regula bienes inmuebles, contratos, transferencia de propiedad y resolución de conflictos en el ámbito inmobiliario.
Modalidad
Online - Zoom
Duración
12 horas académicas
Incluye
Grabaciones por 1 año
Lo que aprenderás
- Aplicar el marco normativo vigente relevante en operaciones inmobiliarias según el tipo de negocio (compraventa, arriendo, PH, regularización/uso de suelo).
- Revisar y estructurar contratos inmobiliarios (promesa, compraventa y arrendamiento) identificando cláusulas críticas y riesgos frecuentes.
- Evaluar impacto de uso de suelo/ordenanzas en la viabilidad jurídica de una operación o proyecto (criterios LOOTUGS + PUGS + GAD).
Detalles del curso
Fechas del curso:
30, 31 de Marzo y 01 de Abril
Horario:
18h30 - 21h30
Nivel:
Medio - Avanzado
Contenido del curso Especialización en Derecho Inmobiliario
Fundamentos jurídicos y formalización de actos inmobiliarios
Marco normativo aplicable: Código Civil; Ley Notarial.
- Alcance del Derecho Inmobiliario en Ecuador: operaciones frecuentes y roles (abogado–notaría–registro–GAD).
- Bienes inmuebles: concepto, clasificación y efectos jurídicos en la negociación.
- Dominio vs. posesión: diferencias aplicadas a riesgos comunes (posesión sin título, conflictos por entrega, ocupación).
- Validez del negocio jurídico: capacidad, consentimiento, objeto lícito y forma (solemnidades).
- Actos solemnes inmobiliarios: cuándo se exige escritura pública y consecuencias de no cumplir la forma.
- Función notarial en operaciones inmobiliarias: ruta documental mínima y errores típicos que afectan la seguridad jurídica.
- ruta básica “de idea a escritura” (qué se verifica antes de firmar).
Contratos inmobiliarios clave y debida diligencia legal
Marco normativo aplicable: Código Civil; Ley de Registro; Ley Orgánica SINARDAP; Ley de Inquilinato; Ley de Propiedad Horizontal.
- Promesa de compraventa: estructura, obligación de hacer, plazos, condición, penalidades y ejecución.
- Compraventa: precio y forma de pago, entrega, saneamiento, cláusulas de protección y riesgos típicos.
- Debida diligencia legal básica (método práctico por etapas):
- Identificación del inmueble y titularidad
- Tracto e historial de dominio
- Gravámenes/limitaciones y alertas rojas
- Documentación habilitante mínima (partes e inmueble)
- Arrendamientos urbanos: elementos esenciales, obligaciones, reajustes, terminación y prevención de conflictos.
- Propiedad horizontal: reglamento, administración, alícuotas, derechos/obligaciones y conflictos frecuentes.
- checklist mínimo de due diligence + lista de cláusulas críticas (promesa/compraventa/arriendo).
Registro, SINARDAP, uso de suelo y cierre legal de la operación
Marco normativo aplicable: Ley de Registro; Ley Orgánica SINARDAP; COOTAD; LOOTUGS y Reglamento; Ordenanzas municipales vigentes.
- Registro de la Propiedad: finalidad, publicidad registral y efectos frente a terceros.
- Actos inscribibles e inscripción: consecuencias jurídicas de no inscribir y riesgos post-firma.
- Prevención de errores registrales: consistencia documental y medidas correctivas frecuentes.
- SINARDAP: utilidad práctica para verificación de datos registrales y límites de uso.
- Uso de suelo y viabilidad legal: PUGS/ordenanzas, fraccionamientos, permisos y habilitaciones (criterios mínimos de revisión).
- Contingencias típicas: incumplimiento, inconsistencias documentales y prevención contractual.
- Informe Legal Inmobiliario Breve: estructura mínima (hallazgos, riesgos, pendientes y recomendación).
- plantilla de informe legal breve para cliente (1–2 páginas).
Obtén un certificado de aprobación
Especialización en Derecho Inmobiliario
Al finalizar con éxito el curso, recibirás un certificado oficial avalado por el Instituto Superior Tecnológico Liderazgo | TECLID, que reconoce tu esfuerzo y dedicación.
¡Dale valor a tu aprendizaje!
¿Para quién es ideal este curso?
El curso online de Especialización en Derecho Inmobiliario, está diseñado para Abogados/as, notarios/as, asesores inmobiliarios, administradores de inmuebles, promotoras/constructoras y profesionales que participan en compraventa, arrendamientos, gestión o regularización inmobiliaria.
¡Certifícate oficialmente y destaca!
Al completar el curso, podrás optar por una certificación oficial avalada por el Ministerio de Trabajo y visible en la SENESCYT, dentro del esquema de Administración de empresas. Esta opción, por un valor adicional, es un gran diferenciador en el mercado laboral y reconoce tus habilidades, sin importar si tienes un título académico.
¿Qué es una certificación laboral?
Una certificación por competencias laborales valida formalmente tus conocimientos y habilidades en un área específica, demostrando que cumples con los estándares laborales requeridos. Esta certificación fortalece tu perfil profesional y aumenta tus oportunidades en el mercado laboral.
Liderazgo Capacitación & Eventos está acreditado como Operador de Capacitación (OC) y Organismo Evaluador de la Conformidad (OEC) por el Ministerio de Trabajo (Resolución Nro. MDT-SCP-2023-0217). Esto nos permite certificar oficialmente tus competencias laborales y registrar tu certificación ante la SENESCYT, otorgándote un respaldo reconocido a nivel nacional.
A lo largo de tu vida, has adquirido habilidades y competencias valiosas, aunque tal vez no cuentes con un título oficial que lo respalde. Esta certificación te permite formalmente reconocer tus conocimientos, sin importar cómo los adquiriste o si tienes un título académico, abriendo nuevas oportunidades en el mercado laboral.
Requisitos para obtener la certificación
- Cédula de identidad o pasaporte vigente.
- Papeleta de votación actual. (No obligatorio para extranjeros)
- Copia del título de bachiller.
- Certificado de experiencia laboral.
- Certificado de capacitaciones.
¡Importante!
La certificación por competencias laborales consiste en una evaluación teórica, basada en un banco de preguntas de selección múltiple, y una evaluación práctica con ejercicios o tareas específicas según el perfil. Para aprobar, el candidato debe alcanzar al menos un 70% en la evaluación teórica y un 100% en la evaluación práctica.
Más de 15,000 empresas y millones de estudiantes confían en nosotros para impulsar su éxito y crecimiento profesional.
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Acceso a grabaciones por 1 año
Recibe acceso a las grabaciones de cada clase durante un año. Revisa los materiales cuando lo necesites y asegúrate de no perderte ningún contenido importante.
Reconocimiento académico
Al finalizar el curso, recibirás un certificado de aprobación que respalda tus conocimientos y habilidades, dándote un reconocimiento formal que puedes sumar a tu perfil profesional.
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